Услуги для бизнеса  |  Услуги для частных лиц

Статьи

Вся правда о займах под материнский капитал

материнский капитал, как получить

 

В этой статье не будет обсуждения плюсов и минусов закона о материнском капитале. Закон принят. Мы лишь попробуем пролить свет на вопрос: «Что же такое займы под материнский капитал и чем они друг от друга отличаются». Эта информация будет особенно ценной для тех, кто планирует направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

 

 

 


Если ребенку боле 3-х лет, и семья планирует приобрести недвижимость, то отношения будут выстраиваться напрямую с Пенсионным фондом, Мать ребенка пишет заявление на погашение суммы и процентов по займу средствами материнского сертификата в Пенсионный фонд, а он в свою очередь после рассмотрения заявления, перечисляет деньги на счет продавца (в течение 2-х месяцев).

Если семья решает, что средства материнского капитала она направит на улучшение жилищных условий не дождавшись достижения ребенком 3-х лет, то в сделке появляется 3-е лицо: банк или финансовая компания.

 

Роль третьего лица заключается в следующем: сначала перечисляется заем  на счет владельца материнского сертификата, он перечисляет деньги на счет продавца,  а уже позже по истечении 2-х месяцев пенсионный фонд перечисляет деньги на счет заимодателя (банка или финансовой компании). Хотя есть такой нюанс: чтобы банк мог зачесть средства материнского капитала в счет уплаты процентов и долга по ипотечному кредиту, необходимо этот ипотечный кредит в банке получить, а для этого необходимо соблюдение следующих условий:

 

 

  • Во-первых, нужен первоначальный взнос на покупку квартиры
  • Во-вторых, хорошая кредитная история
  • В-третьих, большинство банков требуют подтверждение высоких доходов матери ребенка, владельца материнского сертификата

 

Гарантию 100% получения ипотечного кредита дает лишь соблюдение всех требований, но чаще всего именно последнее условие вызывает затруднение, потому что женщина, как правило, находится в декретном отпуске по уходу за ребенком и доходов не имеет.

 

 

02.07.2010 г. был принят федеральный закон № 151-ФЗ о микрофинансовых организациях, который на законном основании разрешил выдавать займы до 1 млн.руб.  Главной особенностью микрозаймов являются простые условия их получения и простота в обращении.

 

 

Молодые родители вольно или невольно заостряют внимание на информации, касающейся займов под материнский капитал. Но и в этой среде есть свои подводные камни.  За объявлениями, развешанными по столбам и остановкам «обналичим материнский капитал» скрывается незаконная деятельность организаций, которая грозит владельцу сертификата уголовным наказанием. Смысл всей этой «помощи» заключается в следующем:

у некой фирмы есть фиктивный объект недвижимости. Вы отдаете им сертификат и документы, а они вам взамен наличными 100 тыс.руб., при этом 265 тыс. руб. оставляя себе. Далее оформляется сделка. По бумагам вы «как бы» покупаете у них этот объект. По идее, никакого обмана - вы предупреждены и согласны с такими невыгодными условиями, но эта схема незаконна, и вы рискуете понести уголовное наказание. Получить деньги наличными нельзя — это нарушение закона!

 

 

Есть другой вариант, законный для всех участников сделки. По этой программе работает ООО «ГНК-Финанс»: сначала оформляется договор купли-продажи недвижимости между продавцом и покупателем (Вами), регистрируется в Регистрационной палате. После регистрации сделки Вам перечисляется заем от ООО «ГНК-Финанс», который Вы перечисляете на счет продавца. Помимо предоставления займа под материнский капитал ООО «ГНК-Финанс» оказывает ряд дополнительных услуг: оформление пакета документов, юридическое сопровождение сделки, налоговое сопровождение сделки, заказ номерков в ПФ и т.п.

Главный плюс дополнительных услуг — экономия времени. Также существенным плюсом является то, что в договоре заключенным между Вами и ГНК изначально прописана фиксированная комиссия, сумма которой не изменится.

 

Есть ещё несколько несомненных плюсов:

 

  • минимальный пакет документов
  • максимальная скорость рассмотрения
  • кредитная история не проверяется
  • справка о з/п не требуется
  • сроки выдачи займов 1 день

 

Есть и такие преимущества, которые при первом взгляде незаметны, но играют важную роль:

 

  • Сайт организации www.gnk18.ru, где расписаны все тонкости и детали пользования средствами материнского капитала
  • Удобное месторасположение (напротив регистрационной палаты)
  • Доступность проезда, и общественным, и личным транспортом
  • Комфортабельный офис с уютной зоной ожидания

 

Воспользовавшись  законным займом под материнский капитал, вы сэкономите время: ни час, ни неделю, а 3 года.

Правильное решение — это продуманное и взвешенное решение!

 

Скачать статью в pdf

 

Все статьи

Телефон: +7 (3412) 908 424

email: gnk18@mail.ru

Адрес: 426077, г. Ижевск, ул. Удмуртская, 191